存量首套住房调整后兰州利率标准?兰州公积金贷款流程?
2023-09-21 15:24:06 来源：淘房网
自从8月31日存量房贷款利率下调通知发出后，很多城市、银行都在更新自己的存量房贷款利率下调的细则，今天我们就来看一下存量首套住房调整后兰州利率标准?兰州公积金贷款流程?
一、存量首套住房调整后兰州利率标准
对于符合公告要求的存量个人住房贷款，最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限，具体按照以下情形分别进行调整。
1、2019年10月8日(不含当日)前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点。
2、2019年10月8日(含当日)至2022年5月18日(含当日)发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至甘肃省首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点。
3、2022年5月19日(不含当日)后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至甘肃省首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限低于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
4、贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率政策下限的贷款，或当前按所在城市最新政策仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。
二、兰州公积金贷款流程
1、借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请：
2、管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估：
3、管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由。
4、管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金。
5、委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。
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