公积金作为贷款福利，利率低，提前还款不用支付违约金，不过公积金是有次数限制的，那么公积金贷款能用3次吗?公积金贷款后辞职后还贷有影响吗?一、公积金贷款能用3次吗?公积金贷款不能够用3次，一般来说客户最多只能够申请两次公积金贷款，如果客户申请贷款超过了这个次数的限制，那么公积金中心就会直接拒绝客户的贷款申请。在客户申请公积金贷款的时候，公积金中心除了对客户的贷款次数有限制以外，还会要求客户满足以下条件：1、客户的征信良好。...
2024-02-29
2024-02-29 16:40:09
2024-02-21
2024-02-21 16:54:18
个人所得税扣除是我国一项很好的惠民政策，人们可以选择买房后退税或者抵扣，那么退税房租和房贷只能二选一吗?退税房租和房贷只能二选一吗?一、退税房租和房贷只能二选一吗?是的，退税房租和房贷只能二选一。个人所得税专项附加扣除暂行办法中明确说明，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。那就是说，在同一纳税年度中，申报了住房贷款利息专项附加扣除的，不能再申报住房租金专项附加扣除。反之亦然。因此，...
2024-01-26
2024-01-26 15:49:20
当十几年的房贷还清了，人们一定会感到轻松和解脱，只不过房贷还清还有一些手续要办，今天小编就来和大家一起讨论一下房贷还清后需办理的手续有哪些?贷款解押需要夫妻一起签字吗?一、房贷还清后需办理的手续有哪些?1、房贷还清后需要办理解除抵押的手续，只有解除抵押之后贷款人的住房所有权才能回到自己手中，并且后续要出售的话才会不受影响。2、解除抵押手续在办理之前，首先要前往申请住房贷款的银行或公积金中心打印贷款结清证明、拿取抵押产权证书，然后预约不...
2024-01-18
2024-01-18 10:51:12
随着房地产行业的发展，购房者越来越多地关注房屋预售合同备案和预告登记两个环节，因为这两个环节关系到能不能顺利买房，那么我们今天就来看一下预告登记与商品房预售合同备案有什么区别?产权证，产权证与房产证的区别?一、预告登记与商品房预售合同备案有什么区别1、预售合同备案预售合同备案是指开发商在取得商品房预售许可证后，将销售计划、预售合同等相关资料提交住房城乡建设主管部门备案的程序。该程序依据《商品房预售管理条例》、《商品房销售管理办法》等相关法律法...
2024-01-06
2024-01-06 11:02:10
城市在不断发展，人们生活在不断变好，但是房价也在不断的提升。目前各个区域的房价有比较大的差距，城关区12月新房均价12153元/㎡、七里河区12月新房均价11384元/㎡、西固区12月新房均价10493元/㎡、安宁区12月新房均价9512元/㎡、皋兰县12月新房均价6500元/㎡、榆中县12月新房均价6482元/㎡、永登县12月新房均价5687元/㎡、红古区12月新房均价5500元/㎡。从这些数据里面我们不难看到西固区的新房均价不低，而均价8870元/㎡的西固人家·...
2024-01-03
2024-01-03 10:11:45
兰州楼市中在售的绿城·兰州春风燕语项目是众多购房者所心仪的对象，作为兰州绿城时代建设开发有限公司在兰州建设的品质项目，该楼盘占地面积为116666.67㎡，建筑面积为259800.0㎡，能容纳1192户家庭入住，拥有车位暂无数据，该楼盘的绿化率为37.47%，容积率为1.41，能为业主提供一个舒适的居住环境，是兰州绿城时代建设开发有限公司献给兰州购房者的一个钜惠好礼。绿城·兰州春风燕语价格亲民，参考价格待定，而兰州12月新房均价9956元/㎡、环比上月持平...
2024-01-03 10:11:40
2024年兰州12月新房均价9956元/㎡、环比上月持平。买房买房楼盘选择还比较多，比如说曦华源黄河壹品，已于暂无数据开盘，70年，为住宅项目，地址在兰州市七里河区敦煌路616号(近七里河黄河桥南)。兰州的未来发展预期交好，此时入局可以说是最佳时机，加之项目本身各项优势明显，对于有准备落地兰州的朋友可以算是一个相当合适的选择。其实放眼兰州楼市中，各区在售楼盘选择是比较多的，但曦华源黄河壹品之所以能从众多项目中凸显出来被大家选择，是因为，曦华源黄河壹品...
2023-12-27
2023-12-27 10:18:09
买房这件事，归根到底局限住大家的还是房价，在买房前大家也会优先去了解房价信息。在兰州买房，先来了解房价情况的话，兰州11月新房均价9956元/㎡、环比上月持平，这个价格对于购房者而言购买压力还是比较大的，所以选房还是要有一定目的性，比如永登县这个区域就是不错的选择。在买房的时候，如果把兰州房价拆分成不同的价格区间的话，对于购房者选择而言，更有参考意义。兰州房价不同区域的差异比较大，但永登县是一个发展较好，比较值得关注的区域，在这个区域内，5000-7000...
2023-11-30
2023-11-30 11:41:58
有很多人想要提取公积金账户里的资金用以买房，但之前提取过一次了，那这个时候公积金可以连续提取吗?买房住房公积金余额可以全部提吗?一、公积金可以连续提取吗公积金能不连续提取，需要分以下这几个情况：1、偿还房贷本息可以连续提取。如果客户是打算用公积金账户里面的资金偿还房贷本息的话，就可以每月提取一次用来还款。2、装修或者是改造自由房屋的一般不能连续提取。在这种情况下提取公积金，一般是半年或者是1年提取一次。3、租房提取公积...
2023-11-30 11:32:49
公积金在买房的时候能帮到人们很多，但是公积金的审核比较严格，很多人就担心有贷款会影响审核，那么有车贷还能不能申请公积金贷款?公积金贷款额度不够该怎么办?一、有车贷还能不能申请公积金贷款有车贷还是可以申请公积金贷款，只要客户的车贷没有逾期就不会在征信报告上面留下污点，不过还有车贷没有结清的话，在客户申请公积金贷款的时候，公积金中心的要求会提高一些。客户想要成功申请到公积金贷款，需要以下条件满足要求：1、征信良好。2、收入...
2023-11-30 11:26:35
公积金贷款有利率低的优势，因此哪怕审核流程比较长，额度有限制也还是有很多人愿意使用公积金贷款，那么单身买房公积金贷款最多能贷多少?买房住房公积金怎么使用?一、单身买房公积金贷款最多能贷多少?1、单身买房公积金贷款最多可以贷款60万元，部分城市有特殊优惠的话，最高可以贷款70万元。2、按照住房公积金管理中心的规定，借款人以个人名义贷款，最高可申请到60万的公积金贷款额度;以夫妻名义贷款，最高可申请到120万元的贷款额度。3、如果...
2023-10-26
2023-10-26 17:11:24
随着国民经济水平的提高，很多人对住房环境也提出了要求，比如说想要住更大的房子，想要周边有更好的配套等等，如果在城市里想要满足这些条件，那么大平层就是一个很好的选择，那么你知道大平层房子的特点是什么?买大平层要注意什么问题?一、大平层房子的特点是什么1、扁平化、群落化它的功能和别墅很相似，里面集合了家庭的所有功能需求。它看起来像别墅，大平层在施工时采用了聚合式的表现手法，极具观赏价值和艺术价值。另外，大平层的面积足够大，每个家庭成员都...
2023-10-26 17:10:07
现实生活里人们经常会要签一些合同，比如说买房子的时候，如果人们没空就有可能叫其他人代签，那么这种代签购房合同是否有效?代签购房合同有影响吗?带着疑问我们一起往下看。一、代签购房合同是否有效有代理权限的人代签的买房合同是有效的，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。代理权并不属于民事权利，而是一种权限、资格或法律地位。《民法典》第...
2023-10-11
2023-10-11 10:12:27
兰州目前的发展前景还不错，有不少人想在兰州买房定居下来，对于这些朋友们来说，在兰州众多的楼盘中，兰海·兰萃壹号是一个很不错的选择，下面小编就来给各位介绍这个楼盘！兰海·兰萃壹号兰海·兰萃壹号在七里河区，目前的均价11600元/㎡，绿化率为35%，容积率是2.9，共有1082户，开盘时间是2023-06-18，主要户型为76㎡2室2厅1卫、107㎡3室2厅2卫，物业公司是尚未公开，物业费为暂无数据。兰海·兰萃壹号简介楼盘...
2023-09-25
2023-09-25 10:19:50
对于准备在兰州买房生活的朋友们来说，有很多的楼盘可以进行选择，许多朋友不知道怎么选，往往会陷入选择困难中，所以今天小编就来给各位介绍兰州优质楼盘：东城水岸，来看看这个楼盘对你有没有吸引力吧！许多人买房的重点在于位置，东城水岸位于城关区东岗立交桥东500米，想在这附近购房的朋友们可以看看这个楼盘。除了位置，许多准备购房的朋友还十分看重性价比，而东城水岸的性价比就很高，目前东城水岸均价7200元/㎡，有18.7%的绿化率，2.18的容积率，共200个...
2023-09-23
2023-09-23 09:33:41
中国人自古以来就对家十分重视，家庭观念更是深入人心，房子作为家的载体，自然而然的成为了许多人的必需品，在兰州，楼盘的数量很多，其中优质的楼盘更是不在少数，而我们今天要说的兰州万科城，就是优质楼盘之一，下面我们就来介绍这个楼盘，看看它适不适合你！兰州万科城作为兰州的优质楼盘之一，兰州万科城有不少的优势，性价比就是一个重要方面，这里并不是说兰州万科城的价格有多低，而是说在它均价7200元/㎡这个档次里，它的交通、周边配套、居住体验等方面总体要比其它...
2023-09-22
2023-09-22 09:47:30
买房前要注意了解楼盘价格，看自己的预算是否足够，这样可以避免在看上之后预算不够心里难受。晏南御景是兰州楼市中的一个热门项目，受到很多购房者的关注，那么晏南御景房价多少呢？晏南御景值得购买吗？1、楼盘价格晏南御景最新均价9000元/㎡。根据兰州楼市信息了解到，兰州08月新房均价10579元/㎡、环比上月持平，各区房价中，城关区08月新房均价12269元/㎡、七里河区08月新房均价10909元/㎡、西固区08月新房均价10493元/...
2023-09-21
2023-09-21 15:24:06
自从8月31日存量房贷款利率下调通知发出后，很多城市、银行都在更新自己的存量房贷款利率下调的细则，今天我们就来看一下存量首套住房调整后兰州利率标准?兰州公积金贷款流程?一、存量首套住房调整后兰州利率标准对于符合公告要求的存量个人住房贷款，最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限，具体按照以下情形分别进行调整。1、2019年10月8日(不含当日)前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LP...
2023-09-21 15:23:16
兰州是甘肃的省会城市，每年都会吸引很多人才。大家来到兰州工作定居，自然而然的想要在兰州买房过户。当我们买好房子时就需要办理房产证，那么你知道兰州房产证办理流程是什么吗，不知道的话就一起来看看吧，2023兰州房产证办理流程?需要哪些材料?一、2023兰州房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。...
2023-09-21 09:19:15
现在在兰州工作的年轻人不少，大家有了足够的钱以后就打算在兰州买房，选楼盘是一件耗费心力的事情，毕竟要以自己住着舒适为主，那么亚太竹园地址在哪里呢？一起来看看吧。亚太竹园位于兰州市城关区大砂坪431号（大砂坪小学对面），参考价格为：均价15000元/㎡，已于2021-01-22，在售户型面积有：暂无数据。一、亚太竹园基本信息亚太竹园总建设用地面积13476平方米，总建筑面积为79470.17平方米。其中：地上面积51208.8平方...
2023-09-19
2023-09-19 09:10:41
许多朋友在买房之前会考虑很多的东西，咱们兰州的购房者们自然也不会例外，生活在兰州，可供选择的楼盘许多，今天咱们就来给各位说说兴隆和畅苑这个楼盘，看看此楼盘的房子到底值不值得买，看看这个楼盘的房子究竟有没有吸引各位消费者的地方！在兰州，值得入手的楼盘不在少数，兴隆和畅苑就是其中之一，这个楼盘位于榆中县榆中县薇乐大道（薇乐花园向南），很适合一些准备在榆中县生存的朋友们。很多朋友对兴隆和畅苑这个楼盘不怎么了解，因此也就不知道到底适不适合自己，其...
2023-09-16
2023-09-16 15:54:23
买房前要注意了解楼盘价格，看自己的预算是否足够，这样可以避免在看上之后预算不够心里难受。绿城·春风燕语是兰州楼市中的一个热门项目，受到很多购房者的关注，那么绿城·春风燕语房价多少呢？绿城·春风燕语值得购买吗？1、楼盘价格绿城·春风燕语最新均价7800元/㎡。根据兰州楼市信息了解到，兰州08月新房均价10579元/㎡、环比上月持平，各区房价中，城关区08月新房均价12269元/㎡、七里河区08月新房均价10909元/㎡、西固区08...
2023-09-16 09:06:12
对于准备在兰州买房生活的朋友们来说，有很多的楼盘可以进行选择，许多朋友不知道怎么选，往往会陷入选择困难中，所以今天小编就来给各位介绍兰州优质楼盘：华奥广场，来看看这个楼盘对你有没有吸引力吧！许多人买房的重点在于位置，华奥广场位于西固区西固西路与康乐路交汇处（化建十字），想在这附近购房的朋友们可以看看这个楼盘。除了位置，许多准备购房的朋友还十分看重性价比，而华奥广场的性价比就很高，目前华奥广场价格待定，有64.1%的绿化率，3.6的容积率，共170...
2023-09-13
2023-09-13 15:35:23
中国人自古以来就对家十分重视，家庭观念更是深入人心，房子作为家的载体，自然而然的成为了许多人的必需品，在兰州，楼盘的数量很多，其中优质的楼盘更是不在少数，而我们今天要说的明旺佳苑，就是优质楼盘之一，下面我们就来介绍这个楼盘，看看它适不适合你！明旺佳苑作为兰州的优质楼盘之一，明旺佳苑有不少的优势，性价比就是一个重要方面，这里并不是说明旺佳苑的价格有多低，而是说在它均价8600元/㎡这个档次里，它的交通、周边配套、居住体验等方面总体要比其它楼盘好不...
2023-09-12
2023-09-12 09:54:12
对于准备在兰州买房生活的朋友们来说，有很多的楼盘可以进行选择，许多朋友不知道怎么选，往往会陷入选择困难中，所以今天小编就来给各位介绍兰州优质楼盘：嘉盛·嘉和园，来看看这个楼盘对你有没有吸引力吧！许多人买房的重点在于位置，嘉盛·嘉和园位于安宁区甘肃省兰州市安宁区建安西路与桃林路交叉口向南50米，想在这附近购房的朋友们可以看看这个楼盘。除了位置，许多准备购房的朋友还十分看重性价比，而嘉盛·嘉和园的性价比就很高，目前嘉盛·嘉和园均价9200元/㎡，有4...
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