速看！兰州桃树坪地块控制性详细规划公示！
2023-02-08 10:44:40 来源：兰州市自然资源局
兰州最近几年的发展是越来越好，优质的地块众多，相信大家对于桃树坪地块有所了解，据了解，兰州桃树坪地块控制性详细规划公示，一起来瞧瞧吧。
为进一步做好兰州市过渡期内现有空间规划的衔接协同，解决现行“两规”不一致造成的矛盾图斑，近日，市自然资源局组织编制了《兰州市城关区“两规”一致性处理——桃树坪地块控制性详细规划》。
通过更加科学合理的国土空间总体规划编制工作，早日实现兰州在兰西城市群的引领地位，不断提升兰州人居品质和生活品质的空间建设。以下为《兰州市城关区“两规”一致性处理——桃树坪地块控制性详细规划》的具体细则。
一、规划范围：北以南环为界，南临南山，西至坪台地西缘，东邻沪霍线，总用地面积约93.37公顷。
二、指标控制
1、容积率：
规划容积率控制共分为三个分区，其中：
一区：容积率≤1.0，主要为公用设施、停车场等用地;
二区：1.0>容积率≤1.5，主要为公共管理与公共服务、商业服务业用地;
三区：容积率≤2.8，主要为居住用地。
2、建筑密度
规划建筑密度控制共分为三个分区，其中：
一区：建筑密度≤20%，主要为公用设施等用地;
二区：20%>建筑密度≤26%，主要为居住用地等;
三区：建筑密度≤45%，主要为公共管理与公共服务、商业服务业用地等。
3、建筑高度
规划根据不同的建筑使用功能，划定建筑高度，其中：
建筑高度≤12m，主要以公用设施建筑为主;
建筑高度≤24m，主要以公共管理与公共服务建筑及商业建筑为主;
建筑高度≤80m，主要以居住建筑为主。
4、绿地率
桃树坪用地绿地率具体控制指标如下表所示。
桃树坪地块规划土地使用汇总表：
桃树坪地块建设用地统计表：
