兰州市永登县树屏镇东沟村村庄规划（2021-2035）公布

甘肃兰州区域不小，很多年轻人不喜欢一线城市会选择留在老家发展，据了解，兰州市永登县树屏镇东沟村村庄规划(2021-2035)公布，一起来看看吧。

一、项目名称 《永登县树屏镇东沟村村庄规划(2021-2035)》

二、村庄概况

规划范围：本次村庄规划涵盖东沟村整个行政管辖范围，包括7个自然村，总面积2642.78公顷。村域东西长约4.8km，南北长约7.7km。(以第三次全国国土调查数据为准)。

规划期限：本村庄规划期限为2021-2035 年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

村庄类型：集聚提升类村庄。

村庄定位：田园综合体建设为核心，发展休闲观光，康养产业，构建蓄禽养殖产业链，创建特色农产品牌的三产融合发展示范性村庄。

三、产业发展规划

1.产业发展思路

(1)以田园综合体为“引擎”，带动村庄内部经济发展依托“千亩杏林桃园”的基础，发展休闲观光农业。以田园综合体项目为依托，形成休闲观光农业环线，大棚采摘+垂钓+花海等观光 游线，吸引游客驻足观赏，并同时提供现场烹饪、制作、垂钓、采摘、 露营等服务，注入文化元素，展示桃源文化，举办桃花主题音乐会。吸引周边省市县的游客前来游玩，从而形成“短途游”，发展周末经济。依托农旅休闲产业，发展“驿站经济”。以“中庄社”5 户的试点民宿为雏形，逐渐推广沿着东沟村主要道路两边改造成中式民宿， 并且由点成线带面，最终带动东沟村全部农宅进行改造，内部改造为现代化宾馆，即“外土内洋”的中式民宿，不仅满足了现代人对住宿 环境的需求，还能使游客在青山绿水中与自然亲密接触，感受自然之美，带动村庄发展“驿站经济”。以自然环境为基础，发展康养产业。东沟村处于兰州市，永登县，皋兰县的交界处，区位优势明显，依托杨家直沟脑静谧的环境，盘活闲置宅基地，发展旅居康养产业。打造丹霞景区环线中重要的第二站，发展夜间经济，以夜光田园，桃林为吸引点，吸引游客，并辅以夜间美食，吸引游客在此驻足，打造周末丹霞景区游线第二站，疏解丹霞景区的游客，并促进东沟村经济发展。

(2)依托现状产业基础，发展“林果+”“畜牧+”产业体系以千亩桃林千亩杏林为产业依托，融入旅游环线，配套家庭小作坊进行特色农产品精加工，打造最新鲜，有机的、高品质的“精致零食”，并拓展电商平台，物流配送等互联网+营销模式，形成由原料 ——加工——销售为一体的产业模式。促进东沟产业迅速发展。

2.产业空间布局 “四片区”：综合服务片区，休闲观光采摘片区、山体修复片区， 杏林观光片区。

综合服务片区：集中分布村庄内的公共服务设施，以及旅游配套 2服务设施。

休闲观光采摘片区：依托千亩桃林和千亩杏林的产业基础以及田 园综合体中的采摘大棚的建设，形成村内的休闲观光采摘区。

山体修复片区：承担保护生态环境功能，主要针对东沟村的山体进行绿化保护。

杏林观光片区：沿京藏高速北侧，依托现状杏林种植基础，对现状杏林种植区进行现代化，规模化的管理，打造村庄入口处第一道风景线，形成村庄的杏林观光片区。

四、居民点建设

村庄形成 “一心一轴五片区”的规划功能结构。

1.一核：位于直沟社和中庄社居民点所在地，村委会和幼儿园，小学，入口公园，游客服务中心和电商物流平台等处于村庄中心位置，是村庄的公共服务中心。

2.一轴：沿着村庄主要道路南北向，串连村庄直沟社，中庄社，3杨家直沟脑社是村庄综合发展轴。

3.五片区：农村生产生活区，观光采摘休闲区，农业种植区，生态修复保育片区。

五、村庄人居环境整治

1. 现状民居改造

外墙面：修复现状民居破损墙面，并采用灰瓦—灰白墙—青灰勒脚三段式色彩进行外立面粉刷，并在局部增加元素符号装饰。

屋顶：对于重点片区的农宅，规划进行“平改坡”，色彩以灰色为主。

大门：现状民居大门多以红色铁门为主，两侧门柱色彩不一， 有红色、白色、灰色，风貌不统一，应当统一色彩，或者对其进行更换，沿街立面一侧的大门应以灰色仿古门头为主，大门采用木制或朱红色铁质大门，街巷内部大门样式可不进行更换，对其色彩进行协调统一。

宅前绿化：现状门前绿化较少，杂物堆积现象严重，严重影响村容村貌，规划进行增绿，清退杂物，在围墙周边种植花丛或灌木，花种可选择菊花、月季，灌木可选择小叶黄杨、大叶黄杨等。沿街种植乔木，以国槐、垂柳为主。

2.新建民居控制

整体风貌：新建建筑应当结合现状传统风貌进行协调统一，不应过于突兀，可适当增加现代元素，但不宜破坏原有风貌。

屋顶：新建建筑以坡屋顶为主，色彩以灰白色为主，采用灰瓦敷设。

大门：与现状民居相协调，采用仿古灰色门头，大门以木制大门为主，门柱以仿木色为主。

建筑材料：因地制宜，就地取材，采用本地的木、石、砖、土 等地方材料，体现地域特色。不得采用大面积玻璃幕墙、金属幕墙和瓷砖贴面，避免简单使用彩色玻璃、水泥等现代新型材料和西洋构件。

建筑色彩：以原木色、灰色、白色为主。

宅基地面积：新建低层农宅，宅基地面积应按照《甘肃省实施 <中华人民共和国土地管理法>办法》中的标准进行规划设计，户均宅 基地面积不应大于267平方米。

建筑高度：新建民居高度应控制在2层以内，建筑高度不应高于8米，公建高度不应超过2层，高度低于10米。