兰州雁滩宜和家苑小区设计方案总平面图公示
2023-06-25 10:37:00 来源：综合整理
兰州的发展不容小觑，如今打算在兰州买房的朋友是越来越多，小区的消息大家不会错过，据了解，兰州雁滩宜和家苑小区设计方案总平面图公示，一起来看看吧。
日前，兰州市自然资源局公示了宜和家苑商住小区的建筑工程设计方案总平面图。该项目位于兰州市城关区雁滩片区639#规划路以南、B624#规划路以西，项目用地面积约12644.7㎡，总建筑面积约54610.27㎡，地上建筑面积约36669.4㎡，地下建筑面积约17940.87㎡。
从平面图可以看出，该项目大致呈直角梯形排布，共有1#、2#、3#、4#四栋住宅楼，其中，1#、2#、3#、4#的地上层数分别为16F、25F、23F和23F，四栋楼地下层数均为2F。四栋楼基本上分布在四块四角，除了作为项目主体的住宅楼之外，项目还配建了部分商业，位于1#楼与2#楼之间。
项目所在的区域属于雁滩片区的核心区域，周边配套成熟，交通便利，且周围不乏知名的大盘，比如在项目的西侧和北侧，就是兰州首个超级大盘新港城;而项目的东侧则是鸿运润园。从区位来看，项目不仅可以坐享雁滩的成熟配套，也几乎毗邻建设中的雁滩湿地公园，因此，项目在生态配套上也具有一定优势。
2022年9月，当时还叫做G2213号的项目所在地块挂牌出让，当时的地块信息显示，G2213号宗地为二类居住用地，其中容积率≥1且≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑限高为80米，此次出让的竞买保证金为2970万元。
同时，该地块需要配建300㎡的托老所、200㎡的社区用房、30㎡的公厕、50㎡的便民店和50㎡的物业管理用房。建成后需无偿移交给指定部门。
该地块的城市设计要求还提出，地块上的建筑风格为现代式或简欧式，屋顶采用平屋顶形式，高层建筑采取适当收分处理，住宅外立面应公建化处理;住宅建筑色彩主要浅赭石色系为主，外立面装饰材料应选用真石漆、仿石漆。
