2023年下半年，楼市复苏的可能性有多大?
2023-07-13 15:21:49 来源：淘房网
下半年楼市复苏的可能性有多大?整体来看，考虑到去年下半年尤其四季度楼市受到疫情的冲击甚广，而今年来自楼市、行业及宏观等各方面的利好要素正在逐渐生效，全年楼市弱复苏的态势还是可以保持。
现在全国市场分化情况比较严重，我们要分城市类型来看，一线城市整体比较平稳，上涨和下跌的概率都不会太大，而三、四、五线城市则比较难，库存难以去化，供大于求，目前很难实现复苏，另外，经济基本面复苏，会带动楼市复苏。
楼市复苏有利因素在政策面的利好，前期积压需求的释放，开发商的降价保量的措施，都会对市场复苏有正面影响。
更加宽松的政策环境面对楼市复苏的帮助是最直接的，另外，市场价格的逐渐回调对于购房者而言会更加友好。
此外，我们不能忽视的是一些典型的市场现象，如一线城市对于人口的吸附力带来的“新市民”现象，包括二孩家庭对于居住需求的提升等等，也是有积极作用的。
政策的调整对于不同城市会有不同的影响，对于一线城市的调控政策，如果有放宽，则市场会有复苏的机会;二三线线城市政策已经见底，四五线城市的限制类政策本来就没有，可以从城市更新、旧改方面入手，或城市新片区的开发和规划，增加产业投资等城市化发展机会。
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