今年上半年，个人住房贷款累计发放3.5万亿元，较去年同期多发放超过5100亿元，对住房销售支持力度明显加大，但统计数据显示的个人住房贷款余额总体还略微减少一点，这主要是因为理财益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化。这一情况，也导致了居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量房贷的现象大幅增加。由于99%的房贷是选择浮动利率机制，以贷款市场报价利率为基准，签合同的时候选择一个加点，根据当时发放时的市场供需关系商定加点幅度。加点部分在合同...
2023-07-14
2023-07-14 15:07:47
2023-07-13
2023-07-13 15:21:49
下半年楼市复苏的可能性有多大?整体来看，考虑到去年下半年尤其四季度楼市受到疫情的冲击甚广，而今年来自楼市、行业及宏观等各方面的利好要素正在逐渐生效，全年楼市弱复苏的态势还是可以保持。现在全国市场分化情况比较严重，我们要分城市类型来看，一线城市整体比较平稳，上涨和下跌的概率都不会太大，而三、四、五线城市则比较难，库存难以去化，供大于求，目前很难实现复苏，另外，经济基本面复苏，会带动楼市复苏。楼市复苏有利因素在政策面的利好，前期积压需求的释放，开...
2023-07-12
2023-07-12 14:35:41
在行业看来，二手房早已不是一个孤立的市场，其与新房市场、土拍市场以及机械工程、建筑建材、装修设计等众多行业都影响深远，盘活二手房市场，提高房子的流通性，对于激活楼市活力意义重大。最为直观的表现就是，北京、上海、深圳、杭州等地热点区域新房市场之所以仍能保持超高认筹率，甚至衍生出假结婚、茶水费等一系列违法行为，用以争夺摇号资格的现象，很大程度上也在于该区域一二手房价倒挂，对于部分中心区域豪宅楼盘，可能一套房子差价超过2000万元。但如今随着...
2023-05-04
2023-05-04 14:51:03
公积金的政策一直以来深受大家的关注，毕竟选择公积金贷款的小伙伴比比皆是，据了解，多地出台住房公积金新政，一起来看看吧。
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